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永利网址注册:情况下引发更激烈的市场竞争

时间:2020/10/14 21:14:17   作者:   来源:   阅读:0   评论:0
内容摘要:根据中原地产披露的最新数据,在这个超长的黄金周期间,杭州仅完成了58宗新房交易,而去年同期的交易量为392宗,约为今年的7倍。苏州的新房交易量也在减少。 “十一”前夕的每周交易量稳定在1,300左右,但“十一”前的每周交易量为620,仅为一半。长三角两个大城市的房地产市场交易量下...
根据中原地产披露的最新数据,在这个超长的黄金周期间,杭州仅完成了58宗新房交易,而去年同期的交易量为392宗,约为今年的7倍。苏州的新房交易量也在减少。 “十一”前夕的每周交易量稳定在1,300左右,但“十一”前的每周交易量为620,仅为一半。

长三角两个大城市的房地产市场交易量下降,揭示了市场悄然降温的线索。

在漫长的假期中,一方面有焦虑的销售人员,另一方面使购房者保持冷静。一些杭州市民说,他们在国定假日期间经常接到销售人员的房屋销售电话,但他们自己的房屋购买需求并不强。数据显示,自10月以来,已宣布开放注册结构的17个房地产中,只有4个需要彩票,流动率为76%。

关于长假期间杭州楼市的冷淡,一些行业分析师告诉,杭州的购房需求很高,核心问题在于发放许可证的步伐。 “售前许可证被严格限制。交易量不足,但总体需求仍然强劲。”

然而,中原地产分析师卢文熙表示,这是杭州监管政策增加的自然结果。 “杭州今年已两次提高监管政策。政策实施后,开放逐渐收紧,效果逐渐显现。因此,交易量减少是正常的政策效果。”

对苏州房地产市场的需求可能没有足够的耐力。根据同一政策的数据,自9月底以来,苏州住宅市场交易量呈连续下降趋势,受假期影响,合同数量减少,交易价格下降。上述分析人士认为,由于苏州第二,三季度集中发放预售证,交易量相对活跃,第二,三季度购房需求已全部释放,因此第四季度可能面临需求不足。据不完全统计,在这个房地产公司普遍竞相竞购的时期,10月至少有30套新房将进入市场,这将在缺乏需求的情况下引发更激烈的市场竞争。

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